WEG Verwaltung

(Verwaltung des Gemeinschaftseigentums)

 

Wohneigentum bietet Sicherheit und schafft Vertrauen. Die Grundlagen der professionellen WEG-Verwaltung sind die Zuverlässigkeit, die fachlichen Kompetenzen und die organisatorischen Fähigkeiten eines Verwalters. Aus diesem Grund bilden wir uns ständige weiter, insbesondere auch, weil sich im WEG-Recht immer wieder neue Rechtslagen ergeben. Als Verwalter arbeiten wir mit Ihnen von Anfang an vertrauensvoll zusammen. Neben der kaufmännischen Verwaltung gewährleisten wir eine kompetente, regelmäßige Überwachung Ihrer Immobilie. Für uns steht die Wahrung Ihrer Interessen sowie die Wirtschaftlichkeit und Rentabilität Ihrer Immobilie an allererster Stelle.

Zu unseren vorrangigen Leistungen gehören:

Technische Verwaltung

• Veranlassen aller erforderlichen Wartungen und Prüfungen,

• Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen,

• Veranlassung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen,

• Überwachung des Hausmeisters und des Reinigungspersonals,

• Regelmäßige Begehung der Wohnanlage, um entstehende Schäden frühzeitig zu erkennen

• Planung und Durchführung von größeren Sanierungen (Angebotsvergleich, Auftragsvergabe)

• Abwicklung von Versicherungsschäden am Gemeinschaftseigentum

Kaufmännische Verwaltung

• Buchführung über die Geldein- und -ausgänge sowie Durchführung des Zahlungsverkehrs,

• Überwachung der Hausgeldeingänge und Durchführung des Mahnverfahrens, falls erforderlich,

• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen,

• Erstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen,

• Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen,

• Abschluss notwendiger Verträge (z.B. Versicherungen, Hausmeisterservice, Wartung),

• Durchführung der Jahresversammlung von der Einladung über die Leitung bis zur zeitnahen Ausführung der Beschlüsse